CHO THUÊ ĐẤT CÔNG NGHIỆP VĨNH PHÚC
CỤM CÔNG NGHIỆP HOÀNG LÂU
Tọa lạc tại vị trí huyết mạch trục đường Hợp Thịnh – Đạo Tú rộng 57m và ĐT305, chỉ cách cao tốc Nội Bài – Lào Cai 3km qua nút giao IC5. Quỹ đất sạch 50ha quy hoạch bài bản 3 phân khu, diện tích linh hoạt 1.000m² – 36.200m², sẵn sàng bàn giao mặt bằng với trọn bộ hỗ trợ Một Cửa.
Quy hoạch đồng bộ đường trục 57m, kênh nước cảnh quan & dải xanh sinh thái
Khu Công Nghiệp THÔNG MINH – XANH – HIỆN ĐẠI – PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG
CCN Hoàng Lâu kiến tạo chuẩn mực mới về môi trường sản xuất công nghiệp tại Vĩnh Phúc. Tích hợp trạm xử lý nước thải công nghệ sinh học tiên tiến (UASB, hiếu khí), hệ thống bể ngầm thu gom nước mưa và chiếu sáng năng lượng mặt trời thông minh, đáp ứng trọn vẹn tiêu chí bảo vệ môi trường, PCCC và ESG khắt khe.
GIẢI PHÁP QUỸ ĐẤT & THUÊ ĐẤT XÂY NHÀ XƯỞNG TẠI VĨNH PHÚC
Đáp ứng chuẩn xác nhu cầu của thị trường công nghiệp phía Bắc: Giải quyết bài toán khan hiếm đất công nghiệp diện tích nhỏ từ 1.000m² cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, đồng thời cung cấp quỹ đất lớn đến 3.6ha cho tập đoàn FDI đa quốc gia.
Đất Công Nghiệp 1.000m² - 2.200m²
Khác với các KCN lớn bắt buộc thuê từ 10.000m² – 20.000m² trở lên, CCN Hoàng Lâu quy hoạch 124 lô đất diện tích vừa và nhỏ (Phân khu B). Đây là giải pháp tối ưu cho:
- check_circle Doanh nghiệp phụ trợ, cơ khí chế tạo vệ tinh cho các hãng xe, điện tử lớn.
- check_circle Di dời nhà xưởng vào cụm công nghiệp theo chủ trương bảo vệ môi trường, giảm ô nhiễm đô thị.
- check_circle Chi phí đầu tư ban đầu thấp, mật độ xây dựng lên tới 64%, tối đa 3 tầng.
Quỹ Đất FDI 6.300m² – 36.200m²
Phân khu A được quy hoạch gồm 8 lô đất quy mô lớn, tiếp giáp trực tiếp tuyến giao thông liên tỉnh 57m và trạm xử lý nước thải sinh học trung tâm:
- check_circle Phục vụ dự án công nghệ cao, linh kiện bán dẫn, chế tạo ô tô - xe máy từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc.
- check_circle Đấu nối điện trung thế, cấp nước sạch công suất lớn và PCCC tự động tới từng chân hàng rào lô đất.
- check_circle Hỗ trợ cấp Giấy chứng nhận đầu tư (IRC) và Đăng ký doanh nghiệp (ERC) nhanh chóng.
Gần Hà Nội & Sân Bay Nội Bài (35km)
Khoảng cách địa lý vàng là lợi thế cạnh tranh sống còn cho chuỗi logistics hàng không và vận chuyển đường bộ:
- check_circle Chỉ 35km (30 phút di chuyển) tới Sân bay Quốc tế Nội Bài qua cao tốc Hà Nội - Lào Cai.
- check_circle Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 45 phút, thuận tiện cho chuyên gia, kỹ sư đi lại làm việc hàng ngày.
- check_circle Kết nối trực tiếp mạng lưới công nghiệp vệ tinh: KCN Thăng Long 3, KCN Bá Thiện 1 & 2, KCN Khai Quang.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
KẾT NỐI LIÊN VÙNG HOÀN HẢO
Dự án nằm ngay trên trục đường liên tỉnh Hợp Thịnh – Đạo Tú với lộ giới rộng tới 57m và Đường tỉnh 305. Đặc biệt, chỉ cách tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai 3km thông qua nút giao IC5, mang lại lợi thế vượt trội cho việc vận chuyển hàng hóa, logistics nguyên vật liệu phục vụ chuỗi cung ứng.
Trục chính Hợp Thịnh – Đạo Tú (Lộ giới 57m)
Giao cắt ĐT 305, xe container 40-45ft lưu thông 2 chiều thông thoáng
Chỉ 3km đến nút giao IC5 Cao tốc Hà Nội – Lào Cai
Rút ngắn hành lang vận tải đi Sân bay Nội Bài, Hà Nội, Cảng Hải Phòng
HẠ TẦNG KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI
TIỆN ÍCH DỊCH VỤ TRỌN GÓI
CCN Hoàng Lâu kiến tạo môi trường công nghiệp phát triển bền vững với hạ tầng giao thông kết nối lộ giới 57m, tuyến kênh dẫn nước cảnh quan trung tâm, dải cây xanh cách ly sinh thái và trung tâm điều hành dịch vụ một cửa hỗ trợ chuyên biệt cho doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Xử Lý Nước Thải Sinh Học
Ứng dụng công nghệ UASB & hiếu khí hiện đại, đạt quy chuẩn xả thải môi trường khắt khe nhất.
Bể Ngầm Thu Nước Mưa
Hệ thống bể chứa ngầm thông minh tái sử dụng tài nguyên nước và chống ngập úng toàn khu.
Chiếu Sáng Năng Lượng Mặt Trời
Hệ thống đèn LED công viên và trục đường chính sử dụng pin mặt trời tiết kiệm năng lượng.
Kênh Cảnh Quan & Cây Xanh
Tuyến kênh nước cảnh quan xuyên tâm kết hợp dải cây xanh cách ly tạo vi khí hậu mát mẻ.
Nhà Điều Hành Dịch Vụ Một Cửa
Hỗ trợ trọn gói thủ tục IRC, ERC, cấp phép xây dựng, tuyển dụng lao động và kết nối chuỗi sản xuất.
An Ninh Giám Sát 24/24
Camera an ninh phủ kín toàn bộ các tuyến đường nội bộ, đội ngũ tuần tra cơ động thường trực 24/7.
QUY HOẠCH 3 PHÂN KHU THỰC TẾ
Mặt bằng phân lô đa dạng đáp ứng đầy đủ quy mô từ cơ sở cơ khí vừa và nhỏ đến đại tổ hợp nhà máy sản xuất công nghiệp FDI lớn.
Khu Nhà Máy Sản Xuất Quy Mô Lớn
Dành cho các doanh nghiệp FDI, tập đoàn sản xuất quy mô lớn cần quỹ đất rộng, hạ tầng chuyên dụng.
Công Nghiệp Phụ Trợ, Cơ Khí & Kho Vận
Phục vụ các doanh nghiệp cơ khí chế tạo, phụ trợ điện tử, công nghiệp nhẹ và các cơ sở di dời từ làng nghề.
Thương Mại Dịch Vụ & Trưng Bày Sản Phẩm
Vị trí đắc địa mặt tiền trục 57m, thích hợp làm showroom trưng bày, văn phòng đại diện kết hợp kho xưởng sạch.
SƠ ĐỒ PHÂN LÔ CHI TIẾT 3 PHÂN KHU (A, B, C)
Quy Hoạch Hạ Tầng Sinh Thái 100% Khép Kín
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
Đồng hành cùng sự thành công lâu dài của doanh nghiệp với những ưu đãi tài chính và hạ tầng vượt trội.
10 Năm Kinh Nghiệm
Chủ đầu tư có trên 10 năm kinh nghiệm phát triển hạ tầng và bất động sản công nghiệp, cam kết tiến độ và chất lượng thi công.
Miễn Tiền Thuê Đất
Áp dụng chính sách miễn tiền thuê đất theo quy định hiện hành đối với cụm công nghiệp tại địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
Ưu Đãi Theo NĐ 68
Hưởng biểu phí dịch vụ hạ tầng, điện, nước và xử lý nước thải ưu đãi tối ưu nhất theo khung Nghị định 68 của Chính phủ.
Giao Thông Thông Thoáng
Mặt đường nội khu 24m - 32m, đấu nối trục 57m, xe container ra vào dễ dàng 24/7 không bị giới hạn tải trọng hay giờ cao điểm.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ)
Tổng hợp các thắc mắc phổ biến nhất khi tìm hiểu và đăng ký thuê đất công nghiệp tại Cụm công nghiệp Hoàng Lâu.
1. Diện tích lô đất cho thuê tại CCN Hoàng Lâu là bao nhiêu? Có lô nhỏ 1.000m² không? expand_more
CCN Hoàng Lâu cung cấp cơ cấu diện tích lô đất công nghiệp cực kỳ linh hoạt từ 1.000m² đến 36.200m² (3.6ha). Trong đó:
- Phân khu A (8 lô): Diện tích lớn 6.300m² – 36.200m² dành cho các nhà máy FDI, tổ hợp công nghiệp nặng hoặc quy mô lớn.
- Phân khu B (124 lô): Diện tích vừa và nhỏ từ 1.080m² – 2.200m² rất phù hợp cho doanh nghiệp phụ trợ, cơ khí, kho vận hoặc các cơ sở di dời nhà xưởng.
- Phân khu C (30 lô): Diện tích 1.015m² – 1.225m² mặt tiền đường 57m làm showroom, văn phòng đại diện và xưởng sạch.
2. Vị trí CCN Hoàng Lâu có thuận tiện kết nối Hà Nội và Sân bay Nội Bài không? expand_more
CCN Hoàng Lâu sở hữu vị trí kết nối giao thông vượt trội tại Tam Dương, Vĩnh Phúc. Dự án nằm ngay ngã tư đường trục Hợp Thịnh – Đạo Tú rộng 57m giao với ĐT305, chỉ cách nút giao IC5 Cao tốc Nội Bài – Lào Cai đúng 3km. Từ dự án đến:
- Sân bay Quốc tế Nội Bài: Chỉ 35km (~30 phút di chuyển đường cao tốc).
- Trung tâm Thủ đô Hà Nội: Khoảng 45km (~45 phút).
- Cảng Quốc tế Hải Phòng: 120km qua mạng lưới cao tốc liên hoàn.
- Các KCN lân cận: 10-15 phút tới KCN Thăng Long 3, Bá Thiện 1&2, Khai Quang, Bình Xuyên, Toyota & Honda.
3. Doanh nghiệp cần di dời xưởng từ khu dân cư hoặc thuê diện tích nhỏ có được cấp phép không? expand_more
Có, hoàn toàn được cấp phép đầy đủ theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. CCN Hoàng Lâu được thiết kế theo đúng định hướng của tỉnh Vĩnh Phúc nhằm tiếp nhận và hỗ trợ các doanh nghiệp cơ khí, sản xuất tiểu thủ công nghiệp di dời ra khỏi khu dân cư làng nghề vào cụm công nghiệp tập trung, có hệ thống xử lý chất thải sinh học, PCCC và hành lang cây xanh cách ly đạt chuẩn quốc gia.
4. Pháp lý và tiến độ bàn giao mặt bằng CCN Hoàng Lâu hiện nay như thế nào? expand_more
Dự án đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý cao nhất gồm: Quyết định thành lập cụm công nghiệp, Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và thẩm duyệt thiết kế PCCC cơ sở. Hạ tầng nội khu với mặt đường rộng 24m - 32m, hệ thống thoát nước mưa độc lập và trạm xử lý nước thải đang được khẩn trương hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao mốc giới thực địa để nhà đầu tư tiến hành xây dựng ngay.
5. Quy trình Một Cửa hỗ trợ nhà đầu tư tại CCN Hoàng Lâu bao gồm những gì? expand_more
Ban quản lý dự án trực tiếp cung cấp dịch vụ Một Cửa trọn gói (One-Stop-Shop): Tư vấn pháp lý thủ tục đầu tư, hỗ trợ cấp Giấy chứng nhận đầu tư (IRC), Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng, nghiệm thu PCCC, thẩm định môi trường cũng như kết nối nguồn nhân lực lao động dồi dào trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
LIÊN HỆ ĐẦU TƯ
Đăng ký để nhận hồ sơ pháp lý 1/500, mẫu hợp đồng thuê đất và bảng giá ưu đãi trực tiếp từ Ban quản lý CCN Hoàng Lâu.
CỤM CÔNG NGHIỆP HOÀNG LÂU
Cụm Công Nghiệp Hoàng Lâu, Đ. Hợp Thịnh - Đạo Tú, Tam Dương (Hoàng An), Vĩnh Phúc
Tòa nhà The City Light, Đ. Tôn Đức Thắng, Vĩnh Phúc
Tòa Hapulico Center Building, Số 01 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội